房地产公司变更登记应提交哪些文件

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• 问申请变更登记应提交哪些文件？
  

  公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件： （1）公司法定代表人签署的变更登记申请书； （2）依照《公司法》作出的变更决议或者决定； （3）XX规定要求提交的其他文件。公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。变更登记事项依照法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的，还应当向公司登记机关提交有关批准文件。

• 问公司股东变更登记需要提交哪些文件？
  

  提交文件： 1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》，由公司盖章； 2、《企业（公司）申请登记委托书》，并应标明具体委托事项和被委托人的权限。 3、公司变更股东的原股东会决议； ①有限责任公司股东会决议内容包括：转让双方当事人、转让标的、数额，其他股东优先受让权力的行使情况等，由股东盖章或签字（自然人股东）； ②国有独资公司有限责任公司变更出资人提交国务院或者国务院授权的机构、部门转让出资的文件。 4、转让双方签署的股权转让协议； 涉及国有资产转让的应提交国有资产管理部门的批准文件，股权转让协议应当经产权交易机构鉴证；不涉及国有资产转让的股权转让协议应当办理公证。 5、新股东会决议； 有限责任公司变更股东提交新股东会决议，内容包括：新的股东会成立，修改公司章程，决定是否调整经营管理机构由股东盖章或签字（自然人股东）。

• 问分变更登记事项应提交哪些文件？
  

  分公司变更登记事项的，应当向公司登记机关申请变更登记。申请变更登记，应当提交公司法定代表人签署的变更登记申请书。变更名称、经营范围的，应当提交加盖公司印章的《企业法人营业执照》复印件，分公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，还应当提交有关批准文件。变更营业场所的，应当提交新的营业场所使用证明。变更负责人的，应当提交公司的任免文件以及其身份证明。公司登记机关准予变更登记的，换发《营业执照》。

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