二手房有效合同无效怎么办

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• 问签了无效二手房买卖合同合同无效怎么办
  

  根据我国法律规定，合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般采取如下方法处理：（一）返还财产。

• 问二手合同无效怎么办
  

  《城市房地产转让管理规定》第六条第四款规定“共有房地产，未经其他共有人书面同意的;”不得转让。出卖人因侵犯了其他共有人的合法权益因而形成合同无效。

• 问合同无效二手房
  

  租房必须是房东（亦即是业主）跟你签的租房合同，而不是租客，他手上的租房合同是无法核实他是否跟业主签，就算是，也不能跟他签，你跟租客签的合同是不受法律约束的，他是没有权力出租别人的房子。如果是伪造，那转让费和一年租金不是白白送人了吗？另外，租房前要先核对业主身份，商铺的产权证，业主身份证，房管局打印的房产查询单。

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