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1、孙子女非法定继承人,在老人未留遗嘱的情况下,孙子女无法按法定继承实现房屋过户的目的。目前只能先由该孙子女的各自父母继承该房屋,再由父母以...
不可以如果立遗嘱的人还在世,过户需要他到场如果已过世,就需要做继承过户,先开具死亡证明,然后所以继承人一起去做继承换证,这个房子以后如果要出...
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房产证还没有办,不能过户。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续。没有房产证,就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房屋不能转让。《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权;(四)共有房地产未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
不能直接去办过户。 目前继承方式:继承人之间无争议的,联系公证处做继承公证后过户;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理过户。 继承份额:有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
可以,当事人不能出具居民户口簿的,婚姻登记机关可以凭公安部门或者有关户籍管理机构出具的盖章户籍证明办理婚姻登记。当事人属于集体户口的,婚姻登记机关可以凭集体户口簿中的户口卡或者加盖单位印章的户口簿复印件办理婚姻登记。当事人未办理落户手续的,户籍迁出地或者另一方户籍所在地的婚姻登记机关可以凭公安部门或者有关户籍管理机构出具的证明材料办理婚姻登记。
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