租赁物损坏的责任由谁来承担?

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• 问融资租赁物出现损坏时责任由谁承担
  

  融资租赁物出现损坏时，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。根据《民法典》第七百五十条规定，承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。第七百五十一条规定，承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第七百五十六条规定，融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿。

• 问融资租赁物出现损坏时，责任由谁承担
  

  融资租赁物出现损坏时，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。根据《民法典》第七百五十条规定，承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。第七百五十一条规定，承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第七百五十六条规定，融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿。

• 问出租房产证内的租赁物损坏由谁来承担
  

  出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

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