银行抵押贷款期限可达多少年-法师兄

在进行房屋抵押贷款时,贷款期限的长短会受到许多复杂因素的影响,包括贷款类别(如消费抵押贷款或经营性抵押贷款)、还款安排以及建筑物本身的种类和特性等。以下将详细解释这些相关知识内容: 首先从贷款类别入手。一般来说,消费类抵押贷款的期限大多可以延长至20年之久;而针对经营性的抵押贷款,其期限往往能够延长至最长达30年之久。其次关于还款安排这块,我们常接触到的就有等额本息、等额本金以及先息后本三种方案。以等额本息和等额本金两种较为普遍的方案而言,它们的贷款期限通常不会超过20年;至于先息后本的方案,则可能将期限拉伸至30年左右。然后谈论到房屋的类型部分。如果抵押物是商业用房的话,贷款期限往往相对较短,原因在于大多数银行对于以商业用房作为抵押物的贷款都持有审慎的态度。而如果是住宅用房作为抵押物,那么其贷款期限就会较长了,具体长短则一般取决于借款者的实际年纪与该房屋已经使用的时间长度,择其最短者来作为最终依据。最后请务必注意,房屋抵押贷款的期限还会受到银行政策及其自身具体情况的双重影响。在做出贷款期限决策之时,建议您能结合个人的还款能力和未来的还款规划进行全面仔细地权衡比选。

答

1、对于银行抵押贷款年限，根据房产类型的不同,较高贷款成数也是有影响的。 2、如个人商品住宅抵押贷款成数较高,为70%。而写字楼、商铺的抵押...

答

只要贷款人有还款能力，银行认定贷款人还款能力没问题的话就会在借给贷款人的，不过要是贷款人征信上显示多笔贷款的话，且收入不够或刚好够还款的，那...

关于银行抵押贷款最短期限的回答为准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。

拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。房产证申请抵押贷款需要满足条件：（1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；（3）有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）（4）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；（5）能够提供贷款行认可的有效担保；（6）贷款银行规定的其他条件。以上是房屋抵押贷款多少利息的回答。

30年，但一般银行是根据贷款人的年龄来办的，年龄超过25岁以后，机本就只给办20年的。我当时27岁都不给贷30年，他们很婉转的说怕我不到60就挂了。晕