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银行抵押房产贷款一般能贷多少

2024-04-22 14人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

房产抵押贷款的额度大致为以下几种情况： 1、普通个人房产抵押贷款的最高限额约为房产评估价格的7至8成； 2、部分银行对于企业主的房产抵押贷款提供高达120％的抵押率，即最高可借贷房屋评估价格的1．2倍； 3、除了抵押物的价值之外，贷款机构还会依据借款人的信誉资质、负债水平以及职业状况等因素进行全面评估，信誉度高的借款人有望获得更高的贷款额度，甚至可能享受到更优惠的利率。如果借款人的信用记录不佳或当前负债过高，即使能够获得贷款，其可借贷金额也难以达到最高额度。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。\n合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。\n主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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