哪些银行房产抵押贷款可以银行贷款

大家都在问查看更多

• 问哪些银行可以贷款做房产抵押贷款
  

  中信，兴业，邮储，工商等，很多银行都有房产抵押贷款的业务。 房产抵押贷款对房产的要求： 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年； 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

• 问哪些银行可以抵押房产抵押贷款呢？
  

  实际上是每个银行都可以做房屋抵押贷款，但是前提是借款人要有稳定的职业及收入，其次借款的资金用途不可以用作权益性投资、以及股票、债券等等，只能用作购房、消费以及个人经营。在银行办理房屋抵押贷款是需要一些流程的，备齐资料。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

• 问哪些银行可以做房产抵押贷款？
  

  各大银行都可以办理，只是政策条件上有所不同，不过大部分银行需要一个名目来作贷款，比如消费贷款，比如营业性贷款又比如押旧买新等等，这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高，不过贷款年限最长也大多在10左右。 但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些，贷款年限也长些，一般信用社大多允许贷1~3年最长不过5年的。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房产证抵押贷款要银行流水吗

  2,815人已观看

• 1'02
  银行贷款可以转让吗

  4,303人已观看

• 1'15
  贷款买房房产证要压在银行吗

  10,401人已观看

• 1'20
  欠银行贷款诉讼时效

  2,703人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证抵押银行贷款

  1,082人已浏览

• 
  抵押贷款车可以在银行贷款吗

  288人已浏览

• 
  银行房产抵押贷款流程

  553人已浏览

• 
  银行抵押房产如何贷款

  471人已浏览