什么是购房合同备案？

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• 问什么是购房备案合同吗
  

  实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。 一般国内做事情是这样的，但是任何的合同必须双方都要有一份，现在的购房合同是在网上备案的啊。也就是说合同签订好是交易中心就已经备过案了，他的楼盘出售的时候也是要备案的啊。不同的城市是不一样的，一般小城市的做法是这样的。一般的合同都是格式合同，签订合同也就是做填空题，完全可以事先做好的。 希望通过以上的内容你能够明白什么是购房备案合同吗的问题了。

• 问什么是购房合同备案度
  

  实行商品房合同备案制度，对于开发商而言，有效的制约了他们，百姓可以获利。商品房合同备案不仅有效的促使开发商建房速度加快，按章办理产权证，购房者也可以更加放心的购置商品房，很好地规避了一房二主的情况，为众多的消费者消除购买商品房带来的诸多隐患。 目前，在楼市销售的商品房，很多都是期房，大量的房子并未破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了商品房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。 一般国内做事情是这样的，但是任何的合同必须双方都要有一份，现在的商品房合同是在网上备案的啊。也就是说合同签订好是交易就已经备过案了，他的楼盘出售的时候也是要备案的啊。不同的城市是不一样的，一般小城市的做法是这样的。

• 问购房合同备案是什么意思
  

  房屋产权是按照房产证上的登记人数和所占产权比例确定的，购房合同是购房者与开发商之间的买卖关系的证明。购房合同备案是房管局为了方便统一管理房屋以及规避开发商的一房多卖行为而设立的管理制度！购房者如果想增加房产所有权人可以待房产证办理出来以后，去房管局申请加名字的，加上名字的人则拥有了该套房产的一定的所有权。

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