房屋拆迁中户口在房屋中心怎么办

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• 问房屋拆迁没有户口怎么办
  

  一般情况下，没有户口不影响拆迁权益的取得。通常以房产证为准对房屋进行拆迁补偿。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

• 问拆迁房屋买卖合同中房屋分配条款中房屋所分的房屋是拆迁户所分的房
  

  我打算购买一个房屋，房屋是拆迁户所分的房屋，两证不是齐全的，有房产证，但土地使用证是集体的，能够办理过户手续，但需要时间，在签定房屋买卖合同时为防止意外发生应该在合同中写明那些条款，加以保护，卖方违反后，应怎么办？解答人：社区咨询小组成员公爵如果你能够确定可以办理过户手续,那么该房产是可以购买的。在签订房屋买卖合同时，主要要注意以下几点：1、确定办理房产过户手续的期限，如果超过期限没有办理，对方承担何种违约责任，违约金如何约定。2、如果因为对方的原因无法办理过户手续，那么你方可以解除合同，并要求对方返还支付的购房款。3、购房款支付的方式及方法。签订合同后，合同对双方都有约束力，一方不履行合同的，另一方可以向法院起诉追究对方的违约责任。

• 问户口不在拆迁房屋中离婚时能分到房子吗
  

  户口不在拆迁房屋中，原则上不属于安置对象，但如配偶属于安置对象，亦有被认定为安置对象的可能性，这就要看本次的动迁政策及动迁组的最终认定了，如果你被认定为安置对象，则依据拆迁安置补偿协议，享有安置利益（具体份额及分配方法公房、私房又有不同）；如果你没有被认定为安置对象，则不享有安置利益，你老公的安置利益为其个人财产，不属于夫妻共同财产。 以上只是依据你提供的信息作出的初步个人判断，详细情况。

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