停车费都属于什么收入呢？

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• 问停车费收入交房产税吗
  

  是的，需要缴纳房产税。1、对于出租的地下室，按照租金的12%从租计征房产税；2、对于自用的地下停车场，按照应税房产价值的1.2%从价计征房产税；房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。

• 问停车费计入什么科目
  

  如果是管理部门车辆发生的费用，计入管理费用－车辆使用费（含养路费，燃油费，路桥费，停车费，洗车费等等），如果要明细核算，可设三级科目。如果是销售部门销售商品运输途中发生的费用，计入营业费用－运输费。如果是采购部门采购产品过程中发生的费用，合并计入原材料采购成本。

• 问为什么小区停车费，收费时人民币都要收20%
  

  停车费每个物业都可以收，这是规定可以收的。一来可以让非小区的车进不来，占用小区业主的停车空间。二，你也说了这是广大业主的共同区域了，把区域平方分摊到每一个业主的的身上，您想想分到您家的空间，还能停下一辆车吗？也就是您停车，也占用了其他业主的公共区域。您交的停车费，30%是归物业所有，作为管理费用，就是物业的工资啊，什么的。70%是要归入小区公共维修基金的，你看看小区里那些乱停车的，压坏了路基，压坏了草坪，这些都是要钱来修的。所以停车缴费，是很正常的事情，只是收费的数字，才是您要真正考虑的事情，收多了，就是乱收费。以上是我对是否收费的解答

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