如果既然房子不想买了，那么把房子卖了有什么后果-法师兄

(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 (二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。 (三)首付、月供利息都可获赔。在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。

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一、卖房子和离婚无关。如果此房是你的婚前个人房产你可以随时出售，如果是婚内夫妻共同财产，你私自向外出售，涉嫌转移夫妻共同财产。二、如果你和...

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简单的说，如果开发商不履行或不完全履行其对建筑商的到期债务，很有可能妨碍你对房屋行使所有权，如办理产权过户等。甚至可能发生建筑商优先行使抵押...

1，现在的房产你有权分割，其他财产包括第三者住房的首付款及转移的现金，只要有证据你也可以参与分割；如果你有他已和第三者生孩子的证据，那分割财产时对你会有所照顾。2，你不能在民事上起诉第三者；但你可以他们涉嫌重婚提起刑事自诉。3，你的女儿是否和你生活，一般是考虑和谁生活更有利于孩子成长；如果小孩到10周岁，还要听小孩意见。

买卖双方不想出售，需要承担相应的违约责任。买方可以要求卖方在约定的期限内履行销售义务，或者起诉法院要求卖方及时履行房屋销售合同；期限届满后，卖方未履行的买方可以要求终止合同，卖方无条件退还所有购买款项，并承担违约赔偿。

一般商品房买卖合同中都是如果在百分之三以内，房大，由买房补足，房小了，开发商退还多交的房款，如果在百分之在以外，房大的部分，买房不再补款，房小了，开发商双倍返还房款。现在你有权解除合同，但是现在房价在增长，可能你选择此对你不是太合算。你还可以让他继续履行合，即要房子，只补多出3%部分的房款，多余的不必补，