买房不按时签合同会不会违约

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• 问我要是被辞退了，签合同会不会违约
  

  根据劳动合同法的规定，在合同期内要辞职需提前三十日以书面形式通知用人单位。可通过发送电子邮件等方式提出辞职，这样就有了记录，在法律上也是以书面形式确定的。如果合同没有到期，直接离开可能会产生违约金。违约金适用的情况只有两种，一种是专项培训，一种是保密义务。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与劳动者达成协议，约定服务期限。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金金额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期未履行部分的培训费用。用人单位和劳动者可以在劳动合同中约定与知识产权相关的保守用人单位的商业秘密和保密事项。对于有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定劳动者解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期内按月给予经济补偿。劳动者违反竞业限制的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

• 问买方违约不买房房价会涨吗
  

  卖房人毁约，要承担三种结果。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，要承担三种违约结果： 一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合同。

• 问租房合同怎么写不会违约
  

  首先，您如果对外出租的话，可以签订租赁合同，在租赁合同中明确约定双方权利义务； 其次，关于租金的问题，可以要求在每年的何时支付租金，并约定按照约定时间不支付租金的话，您可以解除合同，并要求支付违约金，这个在合同中都可以明确约定； 再次，您要在违约责任中明确约定一些重要内容，例如：如果不能按期支付租金，可以要求支付逾期违约金或者解除合同，赔偿损失。

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