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合同在成立并生效后,各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务,如果一方有行为与合同中的书面约定相违背,那么未违约方可以要求违约方承担违约责...
你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议, 这种情况需要法律程序维权, 有无对方的身份信息在...
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既然他让你交付房租,如你不交,则无法继续租赁房屋,而你所获取的关于房东不把房屋租赁给他的信息又是否准确,你要搞清楚.如果能够确定房东不打算把房屋租赁给他了,则你当然不能再向其交纳房租,或者直接跟房东谈租赁事宜,或者到别的地方租;如果不能确定房东是否真的不把房屋租给他了,也无法直接与房东签订租赁合同,而该二房东又保证你可以继续租赁,如果不能保证,愿意承担所谓的违约责任,则可以考虑继续与二房东签订租赁合同.
房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。
如果你租赁的合同没有到期,谁来也不用理他,按照合同履行就可以了,如果合同到期了,你需要续租,可以与房东协商,现在房东坐牢,女房东自杀了,房东的法定继承人可以与你协商续租或收回房子的问题,房东的弟弟不是法定继承人,但是,如果坐牢的房东有委托书,只要是委托书没有瑕疵,就有权利代表房东来和你们谈房子租赁的相关问题,现在合同还没有到期,他弟弟拿委托书来也是没有用的,你可以按照合同继续履行,必要的时候可以诉讼解决,建议与律师面谈,
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