相关法规
相关问答
卖房协议已签并且已经生效的条件下,不能随意反悔。因为一旦生效即对协议双方产生法律约束力。如果具有约定或者法定的解除事由,则可以解除已经签订的...
买房协议已签的反悔,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的...
大家都在问查看更多
您这种情况在二手房交易市场还是比较常见的。双方签订购房协议后,理论上受到法律保护的,但还是存在一定风险的,如果这期间因房屋价格上涨或其它因素,卖家一房二卖,并过户给第三人,那么您的权益就很可能得不到保障。建议您与卖家在买卖合同里约定一个违约金,如果卖方不履行合同则需要承担较高的违约成本,并且您的损失也可以得到补偿,这样可以减少卖方毁约的可能性。
您这种情况在二手房交易市场还是比较常见的。双方签订购房协议后,理论上受到法律保护的,但还是存在一定风险的,如果这期间因房屋价格上涨或其它因素,卖家一房二卖,并过户给第三人,那么您的权益就很可能得不到保障。建议您与卖家在买卖合同里约定一个违约金,如果卖方不履行合同则需要承担较高的违约成本,并且您的损失也可以得到补偿,这样可以减少卖方毁约的可能性。
一般合同约定了违约责任的承担,一方反悔就承担违约责任。如果没有约定,那么反悔方承担可能给守约方造成的实际损失。一句话,有约定从约定,无约定从法定。守约方实际损失,守约方要举证证明损失的存在和多少。按照法律的相关规定,无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
556人已浏览
119人已浏览
114人已浏览
459人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询