住宅70年到期后应该怎么办,有哪些规定

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• 问住宅70年到期怎么办？
  

  住宅70年到期了房屋是不会被国家收回的，而是会在70年的期限上自动续期。 民法典特别有规定：从2021年1月1日起，房屋住宅产权到期将会自动续期，那就说明，我们的房屋住宅就算到期了，也将永远属于所有权人。

• 问住宅70年产权到期后怎么办
  

  根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。 根据《民法典》的规定，房屋产权到期后的情况有： ①住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。 ②该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问住宅70年到期后应该怎么办，法律依据是什么
  

  住宅70年到期后，会自动续期，当事人需要按照相关规定缴纳续期费用。此外，如果是非住宅建设用地使用权到期，当事人可以按照法律规定申请续期，续期获得批准后，需要重新签订土地出让合同，并缴纳土地出让金等续期费用。

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