开发商虚假宣传行为的法律认定标准

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• 问如何认定开发商虚假宣传
  

  根据开发人员侵犯权益的领域和相关情况，开发人员的赔偿分为民事赔偿、行政赔偿和刑事赔偿3种。首先来谈民事赔偿，若是经营者违反了法律规定，进行了虚假宣传，且被消费者起诉的话，经营者应该依照法律承担民事责任，可以选择对消费者进行金钱赔偿，赔礼道歉等措施来弥补自己所犯下的错误，若是经营者受到同类经营者，由于对方竞争者虚假宣传而使自己的收益减少的话，该经营者完全有权利去人民法院进行起诉，来博得公正。其次是行政赔偿，如果开发人员虚假宣传影响大，涉及面广，涉及他人利益多，审计部门进行检查，实际上，该开发人员应立即停止自己的违法行为，接受20万到100万之间的违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车当事情发展严重到一定程度时，开发商不仅仅是金钱的损失，他们会被限制人身自由，接受相关部门像有期徒刑或者拘役之类的判决，但有期徒刑一般不会很长，二年以下就可以了。

• 问开发商虚假宣传如何认定
  

  根据《反不正当竞争法》第八条第一款明确规定，“经营者不得利用广告或者其他方法，对商品的质量、制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地等作引人误解的虚假宣传”。

• 问关于虚假宣传行为的认定标准
  

  1、行为的主体是广告主、广告代理制作者和广告发布者。在某些情况下，三者身份可能重叠。 2、上述主体实施了虚假宣传行为。 3、上述虚假广告或虚假宣传达到了引人误解的程度，因而具有社会危害性。 4、主观方面，广告商在明知或应知情况下，方对虚假广告负法律责任;对广告主，则不论其主观上处于何种状态，均必须对虚假广告承担法律责任。

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