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平均分割夫妻共同财产。潘律师擅长办理劳动工伤、交通事故、医疗事故、经济纠纷及行政诉讼。
1. 如果草地遭遇征收,依照土地管理法的规定进行征收后,应按照被征收土地的原用途对其给予相应补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2. 征收耕地的安置补助费,需按照需要安置的农业人口数计算。计算方法为:需要安置的农业人口数 = 被征收的耕地数量 ÷ 征地前被征收单位平均每人占有的耕地数量。 3. 在征收土地的过程中,必须依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,同时安排被征地农民的社会保障费用。 4. 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。在制定区片综合地价时,应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。此外,每三年至少要进行一次调整或重新公布。
关于首套房的缴纳规定,如下: 1. 个人购买家庭唯一住房且建筑面积在90平方米及以下的普通商品住宅,契税税率为1; 2. 购买家庭唯一住房且建筑面积在90平方米到144平方米之间的普通商品住宅,税率为1.5,但实际税率为1.25; 3. 购买家庭唯一住房且建筑面积在144平方米及以上的普通商品住宅,税率为3。 关于二套房的缴纳规定,如下: 1. 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,税率为3。
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