在大理买房子注意什么,有没有相关的法律规定

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• 问买房子签合同应当注意什么,有没有相关的法律规定
  

  买房子签合同应当注意明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。

• 问租房收回房子注意什么,有没有相关的法律规定
  

  房租的放款是否已经结清，房屋出租，租房者是否存在非法转租的情形；室内的家具和墙面等基础设施是否收到损害，是否需要进行翻修；该缴纳的物管费及其水电气费用是否已经支付；如果产生'租客和邻居之间的纠纷是否已经解决。

• 问买二手小产权房子需要注意什么,有没有相关的法律规定
  

  房子需要注意买卖双方和小产权房的基本信息；注意价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；注意交付使用条件和日期；注意质量标准承诺；注意解决争议的方法；注意违约责任等。

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