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1、此合同若无效,是否属于简单的劳务合同?应属于无效. 2、公司是否可以以拖延工期,质量问题单方面解除合同?合同的具体约定内容.无效合同本身...
无效合同的法律后果之一是返还财产,恢复原状。但由于建设工程施工合同履行结果的特殊性,承包方已经通过施工建设使得建筑材料已经形成在建工程甚至是...
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建筑合同确认无效后,分别处理以下情况:1。施工合同订立后未履行前确认无效的施工合同未履行前确认无效的,双方不能继续履行。如果一方因准备履行合同而遭受损失,将根据双方导致合同无效的过错程度进行赔偿。2、建设工程施工合同约定的工程已经开工但尚未完成的,应当立即停止履行。二、竣工工程质量验收合格的,发包人应参照无效合同与承包人结算付款;竣工工程质量验收不合格且无法修复的,承包人应当拆除,并将已付工程款返还给发包人。第三,有过错的一方应当赔偿对方准备签订、签订合同、履行合同的费用,包括直接费用和间接费用;双方有过错的,按过错大小承担相应的赔偿责任。
合同无效的一般处理原则是因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应赔偿对方受到的损失,双方有过错的,应各自负责。鉴于建设工程施工合同属于特殊的承揽合同,对此类合同无效的一般处理原则是“无效认定,有效处理”。具体分为以下情况:一、建设工程合同无效,但建设工程通过竣工检验,承包人要求参照合同约定支付工程款的,承包人应支付工程款:二、建设工程合同无效,竣工检验不合格,修复后合格的,承包人应支付工程款,但承包人可承担修复费用三、建设工程合同无效,竣工检验不合格,修复后不合格的,承包人主张工程款的,不予支持四、建设工程因转包、违法分包而导致建设工程合同无效后,承包人违法分包人应承担实际连带责任。但是,发包人只在未支付的工程费用范围内承担连带责任的、建设工程施工合同无效,一方当事人可以参考合同约定的质量标准、建设工期、工程费用支付时间等内容要求赔偿损失。因此,建议收集并固定相关的证据,尤其保留建设工程经竣工验收合格的相关证据。
施工合同无效的法律后果是: 1、施工合同从一开始就没有法律约束力; 2、行为人因行为取得的财产应当返还; 3、当事人应当按照过错承担相应的责任,赔偿对方遭受的损失。
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