二手房没有过户怎么买卖中介?

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖中介税和过户费怎么算
  

  只能是上法庭了，不过在之前希望你认真审阅一下合同，合同是否说的是过户发生的费用，而不是“税费”，因为如果是税+费，那么就要你负担。给你个建议，在买房都是用中介的，因为中介能在之前把这个风险规避掉，在合同里明确说明房屋可能涉及的税费。的大中介都不会出现这种问题，都会提前看由于卖方不满5年，要查看增值额的。这个绝对是你不懂税务造成的。还有，如果是卖方故意不披露信息的行为，中介都是会有专门条款，说明违约责任谁负担。违约一方要支付违约金的。总之，建议你立即起诉，要求退房。

• 问卖二手房中介没写过户时间怎么办
  

  中介合同中没有约定过户时间的，可以签订一个关于过户时间的补充协议，无法达成补充协议的，合同的债务人可以随时将房屋进行过户，债权人也有权随时请求过户，但是需要提前通知对方准备。根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条第一款第四项规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定： （四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。

• 问二手房买卖需要过户给中介吗？
  

  买卖二手房并不是必须经过中介。当事人可以根据自己的需要决定是否通过中介购买二手房。根据《民法典》第一百三十条的规定，民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。第一百三十一条规定，民事主体行使权利时，应当履行法律规定的和当事人约定的义务。第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  买卖二手房过户流程

  4,270人已观看

• 1'00
  买二手房怎么过户手续

  2,413人已观看

• 0'59
  二手房买卖房屋过户流程

  1,153人已观看

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,789人已观看

相关普法查看更多

• 
  跳过中介买卖二手房要交中介费么

  191人已浏览

• 
  跳过中介买卖二手房会给中介费吗

  223人已浏览

• 
  经过中介买二手房不能过户中介有责任吗

  458人已浏览

• 
  买卖二手房没有房产证怎么过户

  216人已浏览