门市房100平60万需要拿多少税-法师兄

这个建议直接咨询当地房管局，也区分很多种不同情况。

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100平米的二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同...

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1.交易服务费:建筑面积(平方米)乘以3元; 2.交易印花税:成交价或评估价(高者)乘以0.05%; 3.土地出让金:成交价或评估价(高者)...

100万年薪要交多少税，需要考虑所缴纳五险一金的比例以及个人所得税扣除项，扣除后按照收入所得进行扣税。《个人所得税扣缴申报管理办法(试行)》第六条:扣缴义务人向居民个人支付工资、薪金所得时，应当按照累计预扣法计算预扣税款，并按月办理扣缴申报。累计预扣法，是指扣缴义务人在一个纳税年度内预扣预缴税款时，以纳税人在本单位截至当前月份工资、薪金所得累计收入减除累计免税收入、累计减除费用、累计专项扣除、累计专项附加扣除和累计依法确定的其他扣除后的余额为累计预扣预缴应纳税所得额，计算累计应预扣预缴税额，再减除累计减免税额和累计已预扣预缴税额，其余额为本期应预扣预缴税额。余额为负值时，暂不退税。纳税年度终了后余额仍为负值时，由纳税人通过办理综合所得年度汇算清缴，税款多退少补。具体计算公式如下：本期应预扣预缴税额(累计预扣预缴应纳税所得额×预扣率-速算扣除数)-累计减免税额-累计已预扣预缴税额。累计预扣预缴应纳税所得额累计收入-累计免税收入-累计减除费用-累计专项扣除-累计专项附加扣除-累计依法确定的其他扣除。其中：累计减除费用，按照5000元月乘以纳税人当年截至本月在本单位的任职受雇月份数计算。

出售100万套房屋，缴纳1、5％的契税；0．05％的印花税；差价5、5％（房产证不满5年）的营业税；房地产交易利润部分20％或房价1％的个人所得税；3元／平的交易费；1、36元／平的测绘费；200元权属登记费取证费等。

三个关键点: (1)卖方的房屋是否已经满五年时间; (2)卖方的家庭(主要针对夫妻双方)成员名下是否只有这一套房子; (3)买方(针对夫妻双方)是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额1.5%-3%缴纳，首次购房1.5%,非首次按3%缴纳，买方缴纳； 4、所得税按全额的1%,卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)、买方； 7、营业税按5.6%缴纳,若是满五年可减免。关键点不清，自己对号吧。