100万的门面要交多少税金？-法师兄

营业税按差额5、5征收，个人所得税按差额的20％征收。营业税按成交价格5、5征收，税按成交价格的1％征收。具体可咨询税务部门。商店和办公楼都属于商业房地产，投资商店，与你有多少住宅无关。在贷款方面，最初支付至少5成，利率是同期商业贷款基准利率的1、1倍，贷款年限最长为10年。贷款资格与房贷记录无关。需要注意的是，现在的住宅月供和店铺的月供合计不能超过每月可以支配收入的一半。在商店税收方面，购买简单，主要是购买合同金额的3％权利税和0．05％的合同印花税。买二手商店的话，下一家需要支付0．5％的交易手续费。销售的税收计算比较复杂。首先，是买卖合同差额的5、65％营业税和追加。土地增值税。按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：小于等于50％，税率为30％；大于50％小于等于100％，税率为40％；大于100％小于等于200％，税率为50％；大于200％，税率60％。在扣除了营业税和土地增值税后，剩余的净利润再按照20％征收所得税。一般业内预计商业房地产出售税收时，按买卖差额的40％左右计算，误差不大。关于店铺选择的注意事项，需要一定的投资视点，具体的项目必须具体分析。在合同风险方面，投资者首先要注意项目所有权的年限，店铺所有权最长不超过50年，但开发人员和家庭所有权的时间长的话，就会减少所有权的年限。关于租赁，法律上开发人员不允许直接租赁，但现在百货公司的运营企业（开发人员另外注册的经营管理公司）多与业主签订长期租赁合同是合法的。最长租期不超过20年。

《个人所得税法》个人所得税税率表二《契税暂行条例》第三条《印花税暂行条例》第三条

答

买二手门面房要找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮...

答

契税3%n个税全额20%n增值附加税全额5.6%n土地增值税30%-70%n印花税1‰，门面转让费是一种商业行为，不是法律名词。你如果要从事...

如果是小规模纳税人开具增值税普通发票，直接乘以税率（3%）即3万元就是应交的增值税税款，地税忽略。如果是一般纳税人，税率17%，但是要减去进项税额就是应交增值税款。

新房交易税费主要包含5点： 1.契税。2．房屋维修基金。3．物业管理费。4．权属登记费。5．交易手续费用。新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。

车库非居住性质房产按12.7万税局评估通要交税种及户税费计算：卖税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%即1760元2、土增值税：（评估价-原价）*30%至60%（注：点税率四级累进按差价越税率越高税率别30%、40%、50%、60%）即9600元3、所税：（评估价-原价）*20%即6400元买税：1、契税：评估价*3%即3810元双税：各仟左右