借名买房后房子卖掉了怎么办？

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• 问买房子怎么借名卖房
  

  房地产产权登记人出售，然后将收入交给实际买受人。建议不要借名买房。这种行为在法律上是不允许的。买房后实际买受人与出名人发生房地产纠纷的，双方应当承担相应的法律责任。依据：《关于审理房屋销售合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条、第十六条。

• 问借名买房买好了就卖房怎么办
  

  最好是双方协商解决，如果协商不成，请双方都认可的人员进行调解。如果调解不成，只能向法院起诉。 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任， (一)假借订立合同，恶意进行磋商； (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。

• 问房子限购了借姑姑名义买可以卖掉吗
  

  借名买房风险较大，建议咨询律师，或由律师撰写协议较为保险。

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