房屋质量问题赔偿是如何规定的？

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• 问房屋质量问题退房如何赔偿
  

  一般情况下，房子质量问题退房赔偿的违约金的标准应当与一方违约可能给对方造成的损失数额相当。 如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。

• 问房屋质量问题赔偿标准是如何
  

  若在保修期内，属于一般质量问题，应当由开发商承当维修责任，开发商未履行维修义务的属于开发商违约，应当由开发商承担违约责任并承担给你造成的直接经济损失。关于违约金，有合同约定的按约定金额赔偿；未约定的按照房屋评估机构评估的直接经济损失计算。 若是属于房屋主体结构不合格或房屋质量问题严重影响居住的，应当要求开发商承担违约金、换房或退房及直接经济损失。 如与开发商协商不成，可以向房产所在地法院法院起诉。

• 问房屋质量问题赔偿标准的规定
  

  根据商品房买卖解释 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 至于索赔金额，具体问题还是具体分析

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