共同共有和单独共有区别-法师兄

1、产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生，以某种共同关系的存在作为发生的必要条例。例如，以夫妻关系存在为必要条件，以家庭关系存在为必要条件，以合伙关系存在为必要条件。而按份共有则不需要这个前提条件，只需要共有人的共同意志而发生。2、享有权利的范围不同。在共同共有中，共有的房屋是不分份额的，共有人对共有的房屋平等地享有权利并承担义务，只要有共同关系存在，就不能划分各共有人的房产份额。只有在共同共有关系终止时，才可以对共有房产进行分额，确定自己的份额。扩展资料：共同共有的发生，可以基于权利主体的一定的人身关系，如夫妻关系、家庭关系和共同继承关系。共同共有的类型主要有三种。(一)夫妻共有财产夫妻是一种人身关系。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同共有，另有约定和法律另有规定的除外。(二)家庭共有财产家庭成员相互之间，也是人身关系，是一定范围内的亲属关系。不能把亲属关系都当成家庭关系。如张某与其妻、子一同居住，其父、母单独居住。张某的家庭成员就只有3个人，而不是5个人。家庭共有财产，属于家庭成员共同共有的财产。其中比较典型的是基于农村共同生产生活而产生几代同堂的现象，其共同居住人对家庭财产是共同共有。(三)共同继承的财产共同继承的财产，在继承开始以后，遗产分割之前，数人(相互之间是亲属，是同一顺序继承人)对遗产享有共有权的财产。一般认为，这种共有是共同共有。另外，除了以上三种因婚姻家庭关系产生的共同共有外，现代法律认为基于合伙关系产生的合伙共有财产的性质，无论是合伙投资还是合伙积累，无论是营利性合伙的财产还是非营利性合伙的财产，都是共同共有财产，在该财产之上构成的关系，是共同共有关系。

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房屋的按份共有和共同共有都是对同一房屋共同拥有所有权的形式，但二者却存在着差异：共同共有是基于共同关系而存在的，如家庭、夫妻等关系存在为共同...

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两者的不同主要表现在1、发生的根据不同。房屋共有是根据共同关系产生的，以某种共同关系的存在为产生的必要条件。例如，以夫妻关系存在为必要条件，...

房屋的按份共有和共同共有都是对同一房屋共同拥有所有权的形式，但二者却存在着差异：共同共有是基于共同关系而存在的，如家庭、夫妻等关系存在为共同共有的必要条件。而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。因此，二者的不同更多的表现为享受的权利范围不同。共同共有中，共有房屋是不分份额的，只有共同关系存在就不能划分共有的房产份额，只有在共有关系终止时，才能进行划分。例如A、B是夫妻，二者在夫妻关系存续期间共同购买的房屋不能分割哪一部分是谁的。如果两人离婚，可依法分割。而按份共有则按照各自份额享有权利，如A、B按份共有一套房屋并约定每个人有一半份额，则每个人拥有50%的权利，不因其他因素而发生变化。

按份共有是指各共有人按确定的份额对共有财产分享权利和分担义务的共有。按份共有的特征是;(1)各共有人有确定的份额，分别按照各自所有的份额，对共有财产享有权利。(2)对共有财产的管理、使用、处分，由共有人协商进行，协商意见不一致时，一般按照共有财产一半以上的共有人的意见办理，但不得损害其他共有人的利益。(3)各共有人对自己的份额有权转让或者要求处分，如出卖、赠与、继承。共同共有是指共有人对全部共有财产不分份额地享有权利和承担义务的共有。共同共有的特征是：(1)共同共有的基础是共同的权利义务关系，如夫妻对夫妻共同财产的共有。(2)对共有财产的管理和处分，除另有约定的以外，必须取得所有共有人的同意。(3)在共有关系终止时，分割共有财产，应经平等协商，确定各自的份额。按份共有和共同共有最显著的区别在于：共同共有部分共有的份额，共有人只有在共有关系消灭后才协商确定各自的财产份额;而按份共有的共有人从共有关系一开始就有确定的共有份额。因此，基于共同共有财产而产生的债权债务必定为连带债权债务。共有人之一对外要求共有债权之履行所获得的财产，作为共有财产;共有人之一清偿共同债务后也不存在向其他共有人追偿的问题。综上所述，共同共有和按份共有的根本区别在于是否基于共同关系而产生。

国家是没有明确规定共同抚养和单独抚养有什么区别是这样的如果父母离婚，就不存在共同抚养，只能是一方拥有抚养权，另一方承担抚养费用。法律也支付父母轮流抚养。