老房子拆迁该怎么赔偿-法师兄

老房子拆迁该怎么赔偿

2023-07-23

老房子拆迁赔偿如下： 1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3.奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

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问老房子拆迁，该怎么赔偿

答

旧房拆迁赔偿的费用包括房屋补偿费（房屋重置费），按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费按临时居住条件划档，按被拆迁房...
问老房子拆迁应该怎么赔偿？

答

旧房拆迁补偿内容包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿；（三）因征收房屋造成停产停业损失的补偿。...

房屋拆迁补偿政策中一般有两种方式，货币补偿和置换房，两者都可以自由选择。货币补偿的标准一般是参照周边商品房的价格，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估的依据包括被拆迁房屋所在区位、房屋结构、面积大小、装修的好坏，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定;置换房一般是一比一的方式，这种补偿方式在现实操作中就会出现按人头来计算的情况，例如：一个人多少平米，再加上差价的补偿和社保名额，在这种情况下，拆迁方的操作空间很大，被拆迁方最终拿到的补偿多数情况下都是不合理的，所谓的奖励、社保、户口、人头等等其他都是拆迁方给我们释放的烟雾弹，其真实意图是降低补偿标准。所以，我们在面对拆迁方给我们的这些补偿内容的时候一定要清醒，及时的咨询拆迁方面的专业律师，补偿不合理就不要轻易的签订补偿协议。