商品房产权过期后怎么办

大家都在问查看更多

• 问商品房产权期满后怎么办?
  

  商品房的土地使用产权期满后，一般可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。商品房住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

• 问商品房产权到期后怎么办
  

  商品房产权到期后自动续期。住宅用地所属土地的使用年限为70年，可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。此外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

• 问商品房产权到期后要怎么办？
  

  商品房产权到期后，如果房屋的所有人需要继续使用土地的，可以申请续期，申请续期需要订立合同并支付土地使用权出让金。一般除根据社会公共利益需要收回该土地的情形以外，申请续期的请求会被批准。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  40年产权商品房到期后怎么办

  733人已观看

• 1'10
  商品房到期后怎么办

  1,284人已观看

• 1'28
  商铺产权到期后怎么办

  2,395人已观看

• 1'02
  商品房成危房后怎么办

  3,085人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房过期后怎么办

  106人已浏览

• 
  商品房产权到期后怎么办

  1,180人已浏览

• 
  商品房产权到期后怎么办？

  125人已浏览

• 
  商品房产权期满后怎么办

  131人已浏览