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违反房屋租赁合同约定时,应承担违约责任,一般向守约方赔偿违约金或实际损失。当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
我做过和很多你这样的案子,一般是这样处理: 1、承租违章建筑的租赁合同是无效地。 2、因该合同取得的财产,应当予以返还;有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,你们双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。你们双方都有一定的过错,各自都要承担相应的责任。
具有房屋租赁管理职责的行政部门及其工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,由其上级部门或者监察机关责令改正;情节严重的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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