如果借别人名字买房子法律上会怎样-法师兄

根据我们办理的案件借名买房存在着如下法律风险：一、在我国不动产的取得必须以登记为生效要件。房屋属于不动产，因此，其所有权归属就应以房产证上的登记权利人为准。以他人的名义买房，如果登记购房人一旦产生不良的企图或反悔，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款是很困难的。二、即使被借用者不会反悔，也同样存在着巨大法律风险。因为在被借用者领取房产证之后，到房屋产权过户给出资人之前，如果被借用者对他人负有到期不能清偿债务，或存在侵权或离婚纠纷等，该房产很可能会被法院查封或拍卖。在这种情况下，出资人很难取得房屋，而可能只有要求返还房价款、违约金，而不能要求继续履行合同、取得房产。三、借名购买经济适用房、“两限房”等保障性住房，即使签署了书面协议，交付了房款，但因该借名行为系规避国家政策行为，该购房行为事实上损害了公共利益，应属无效，且有可能会承担房屋被政府收回的风险。四、如果登记产权人意外死亡，该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承。即使登记产权人没有发生意外，在房屋满足过户条件时，是否协助办理房屋过户的主动权掌握在登记人手中，借名人面临遭到拒绝的风险。五、如果银行之后核查实际购房人与借款人不是同一个人，银行也可以依据贷款合同的有关规定，要求提前解除贷款合同。六、如果登记人将房屋转让给第三人，借名人的房子很可能打了水漂，再也要不回来。由于房屋登记在他人名下，第三人有理由相信登记人就是房屋所有权人。如果第三人在不知情的情况下，从登记人手中买了房子，借名人就会面临丧失房屋的可能，最终的结果只能依不当得利向登记人主张赔偿。

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借用他人名义买房的，应当订立合同确定房子归属于出资人。房屋属于不动产，不动产所有权是依据房屋登记发生效力。如果被借用名义的人与出资人之间没有...

答

用别人的名字买房属于借名购房的情形，在借名购房中，实际购房人系借名人，名义购房人系出名人，借名人与出名人之间存在借名购房合意，房款实际由借名...

用别人的名字买的房子，将来会产生很多麻烦和纠纷，也不利于保护你的合法权益，建议你委托律师为你起草一份详细的协议，以便保护你的合法权益。你好，法律很注重证据和细节，有时事实清楚，可是证据不足，不利于维护我们的合法权益；同样的，一个小小的细节也能影响我们的合法权益。

你可以以别人的名义买房子。借名买房是指以父母、子女或者其他人的名义买房的行为。房地产作为房地产，以物权登记为准。未经实际业主同意，名义业主擅自出售房地产，买方以正常价格购买，实际业主不能要求取消交易。

把你名字加上去为共同权利人的想法建议你打消这个想法，将来的纠纷会让你很为难；你的购房行为，若是真实的万属于善意，不构成恶意转移财产，因为你与对方无亲属关系，当然，你需要考虑一个问题，当地是否存在房管局资金监管的问题，若是存在，你的在购房过程中的风险会增大的，因为你需要现将钱全额打给对方。若是房屋完全过到你的名下了，从法律依据来说，你可以要求清除对方家人离开房屋，但事实上这样做的后期纠纷也是不断。