民法典规定中介方没有告知要担责吗-法师兄

民法典规定中介方没有告知要担责吗

2024-08-29

要担责，中介在介绍房屋的时候，对于房屋是有告知义务。中介公司在提供二手房居间服务时有如实报告房屋真实情况义务。房产中介公司作为提供房屋买卖中介服务的机构，对交易过程中的各个环节都更为了解，在居间服务中负有更高的注意义务，并且有能力采取更加规范和严谨的履行方式。在提供居间服务时应当如实向买房人报告房屋的真实情况。如果中介公司在卖屋买卖交易过程中并未采取任有效何措施来降低风险，同时也没有实际证据证明其已向买房人进行相应的风险提示，例如房屋存在司法查封、产权争议等情况，导致最后买房人遭受重大损失，中介公司应当对此负有重大责任，无权要求买房人支付交易居间费用，还应承担相关的赔偿责任。如果导致房产买卖交易失败的最终原因在中介公司，而卖房人又不愿退还定金，买房人可以根据过错责任大小向中介公司索赔相应的损失。

相关问答

问没有告知中介方需要负责任吗

答

中介方没有告知是需要担责的，中介在提供居间服务时应当如实向买房人报告房屋的真实情况。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情...
问交易中，房产中介没有告知需要负责吗

答

负责的是，中介人在介绍房子时，有义务通知房子。中介公司在提供二手住宅中介服务时，有义务如实报告住宅的真实情况。房地产中介公司作为提供房屋买卖...

民法典规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人应当就订立合同的事项向委托人如实报告，是中介合同中介人应负的主要义务。在报告中介中，中介人对于订约事项，应就其所知据实地报告给委托人，中介人对相对人没有报告委托人有关情况的义务。在媒介中介中，中介人应将有关订约的事项据实报告给各方当事人，媒介中介的报告义务是向双方的报告义务。忠实义务，是指中介合同不管是单务的还是双务的，中介人就自己所为的中介活动都负有遵守诚实信用原则的义务，不得对订立合同实施不利影响，影响合同的订立或者损害委托人的利益，对所提供的信息、成交机会以及后来的订约情况，负有向其他人保密的义务。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬，造成委托人损害的，应当承担赔偿责任。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。