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一般申请无抵押贷款需要到银行去申请办理的,利息在6%浮动。 1、个人无抵押贷款通常是通过银行办理的,还有很少部分是在正规贷款公司办理的,不同...
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一般房产抵押贷款的高额度在房产评估价值的70%左右。如100万元的房产抵押,经过银行多能获得70万左右的贷款金额,不过在贷款公司可能会获得更高额度的贷款,因为其申请条件更为宽松些。 也就是说,借款人终能获得多大的贷款额度,还要看房产质量和贷款机构的相关政策。目前在北京,新政策对抵押款做了上限100万的规定,若想申请到100万以上的抵押贷款需经过经营贷。 以上就是关于北京房产抵押贷款如何办理的相关知识,大家在办理房产抵押的时候,要注意一下具体的细节,准备所需的相关资料和证件,注意具体的办理流程,如果大家还有不明白的,可以咨询一下ask.com的律师,了解一下相关的知识。
据了解,目前大部分银行的房屋抵押贷款的贷款成数,为房屋评估价值的70%。房屋的评估价值,是由专业的评估公司进行评估的,不同的地段、房龄、面积、保养程度都会影响其评估价值。具体的情况建议可以咨询银行的工作人员。
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
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