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定金合同关系的效力是附属于转租合同关系（主合同关系）的，如果后者无效，前者也就失去效力．也就是说，如果你要让他双倍返还定金，前提是他与上家签...
租房交了定金没签合同，按照法律规定是不能退还的。不过可以与房东进行协商，是否能够退还部分定金。交了定金后反悔，房东有权利不退还定金。根据20...
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租房定金交了没签合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。 《民法典》第五百八十六条规定：当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 【辟谣】 定金相当于预付款？ 真相：不是 解析： 定金不是预付款，一般情况不能退。但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。 【提醒】 定金和订金哪个能退？ 1、一般原则是订金可以退,定金不能退； 2、目前我国在我国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在我国的司法审判实践中，订金一般被视为预付款； 3、简单来说就是，如果交付的是订金，即使你违约了，对方也要退还给你。
如果没有签订租赁合同，定金能否退款将根据具体情况进行分析。 支付定金一方违约不签订租赁合同的，定金不予退还。 收受定金一方违约不签订租赁合同的，定金应双倍返还。 3、因不能归责于双方的原因导致租赁合同未签订的，应当退还定金。
这个要看具体的情况。按照合同法相关规定：交定金的一方不愿签订协议，定金被对方没收；收受定金的一方不原签订协议，应返还双倍的定金给对方。 有定金收据，在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的，房东违反定金的约定将房屋租给他人。所以可以以定金收据要求房东履行协议或者返还双倍定金。 注意： 1、定金数额必须在租房合同金额的20%内为有效的定金约定。 2、定金收据条必须是明确地写明“定金”二字，否则只是押金收条无法实现合同法定金的功能。 3、如果是“押金”，可以要求对方返还此押金，以为押金无法实现定金的功能。
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