准备买房如何贷款买房的准备有哪些-法师兄

买房贷款怎么贷？首先，到银行了解相关情况，并带齐资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查确定购房资格，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

答

1、商品房买卖合同协议原件建设工程规划许可证或房屋所有权证和国有土地使用证原件和复印件 2、其他凭证 1首付款收据20%或30%以上原件1...

答

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价20％或以上首付款收据原...

抵押贷款需提供的信息：1。申请人及配偶的身份证、户口本原件及复印件（申请人及配偶不属于同一户口的，需附婚姻关系证明）；2、购房协议原件。3、30％或者以上预付款收据原件及复印件各一份。4、申请人家庭收入证明材料及相关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位出具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款账户。建议咨询开发商或银行等贷款机构。

买房贷款需要手续2018/6/131.贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。(二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件) 2.贷款银行审查;贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。 3.借款人办理抵押房屋的保险;借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。现在银行一般都不会强制保险了,是自愿原则。借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同;借款人持购房合同(二手房需要带评估报告、新的房产证)、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,当事人要求公证的,可到公证机关办理公证。(二手房现在一般不需要担保人的) 4.贷款银行划款;贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。

购房贷款需要准备的资料如下：1、本人和配偶的有效身份证（身份证、户籍簿或其他有效居住证），个人经营者必须提供营业执照（检查原件．留下复印件）2、借款人婚姻状况证明书（结婚证明书或单身证明书）3、外籍、单身、当地户籍的人必须保证4、借款人和配偶的收入和财产证明书5、购房合同和最初支付收据6、财产共享者抵押承诺书7、银行住房贷款申请审查表。