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契税什么时候交呢

2021-11-20
各地有不同的规定。有的地方规定交房前缴纳房屋契税,有的地方规定合同签订10天后缴纳。根据目前的主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证时缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年,否则要缴纳滞纳金。我相信很多人都很关心这个问题。一般在办理房产证的时候,会审批缴纳契税。一般顺序是买房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批准后,开发商打电话给你交房,需要审批契税。如果不是个人买房,需要交印花税,开始交房。这个时候一般会给你钥匙,一个月内完成。不是很催。交完契税,其他费用几乎没了,除非你全款,否则需要自己办理房产证。第一套房是个人住宅,面积在90平方米以下,契税费用为总额的1%。

相关法规

《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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