意向性合同违约的责任如何界定？

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• 问意向性合同中实际合同开发商要承担意向性违约责任吗
  

  意向性合同如果违约了也需要承担违约责任。意向性合同也是合同的一种，如果违约当然也需要承担违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行，采取补救措施，赔偿损失，支付违约金等方式。 违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。

• 问向他人订立的意向性合同属于什么违约责任
  

  意向性合同如果违约了也需要承担违约责任。意向性合同也是合同的一种，如果违约当然也需要承担违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行，采取补救措施，赔偿损失，支付违约金等方式。 违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。

• 问如何约定合同的违约责任
  

  的重点是违约责任之争，从经济学角度讲设定违约责任有两个目的： 1、通过设定违约责任，从而提高违约成本，迫使对方按合同约定履行，从而维持交易结果的可见性； 2、通过违约责任的设定，在对方违约时将自己一方所受到的损失转移给对方，以保证自己一方不因对方的违约行为而受到损失。因此，我们在拟定合同时除充分运用规则外，一定要充分认识到合同中如何“约”的意义！律师建议，合同中，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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