地役权有证书吗？

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• 问地役归谁有证书
  

  地役权登记应当颁发他项权利证书。 【法律依据】 《土地登记办法》第三十七条，在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交土地权利证书和地役权合同等相关证明材料。 符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项分别记载于供役地和需役地的土地登记簿和土地权利证书，并将地役权合同保存于供役地和需役地的宗地档案中。 供役地、需役地分属不同国土资源行政主管部门管辖的，当事人可以向负责供役地登记的国土资源行政主管部门申请地役权登记。负责供役地登记的国土资源行政主管部门完成登记后，应当通知负责需役地登记的国土资源行政主管部门，由其记载于需役地的土地登记簿。

• 问地役权是非地役地的地役权吗
  

  地役权是为需役地方便而设定的物权。地役权是指根据合同，利用他人的房地产来提高自己房地产效益的权利。别人的房产是供役地，自己的房产是需役地。地役权在地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

• 问地役现役有担保物权吗?
  

  根据我国民法典的有关规定，地役权不属于担保物权，有抵押权、质押权和留置权，不包括地役权。《中华人民共和国民法典》第三百八十六条：担保物权人在债务人未履行到期债务或者当事人约定实现担保物权的，依法享有优先受偿担保财产的权利，但法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外。担保合同确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据过错承担相应的民事责任。《中华人民共和国民法典》第四百四十七条：债权人不履行到期债务的，可以留置已经合法占有的债务人的动产，有权优先赔偿该动产。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

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