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二套房：90平以下，契税1%，90平到144平之间，契税2%，144平及以上3%。 如果业主出售的是满五唯一主房，也就是名下只有一套住房，并...
房屋过户费双方缴费的项目有1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、...
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房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%），买方； 4、所得税1%（五年外的唯一住房才能免），卖方； 5、交易费6/平方，买方； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 7、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额）卖方、合同印花税等暂免
若离婚协议书真实，再持离婚证，一方可以办理过户。如果他愿意协助你办理过户的，须由他签署委托国内人员办理的委托书并经当地的公证部门公证且需中国驻当地的使领馆认证，手续繁琐。 否则，你就只能起诉要求法院判决房产归属你所有。法院判决后，去房产交易中心办理过户至你名下。然后你就可以自由处分该房产了
房屋买卖合同签订后，卖方不配合办理过户手续的对策：可以以双方的房屋买卖合同为依据，起诉要求对方履行后合同义务。 房产不过户，从法律意义上讲，这套房子就不真正属于你。对原房主基本上没什么不利，对你就比较不利了。因为你并不拥有该房产的真正产权，也就失去以这套房产办理抵押等一系列权利。同时，原房主还可能在你并不知情的情况下，偷偷把房子转卖第三人。至于你手头的房产证，他只要到房管局办理挂失手续，登报之后，就可以重新办理一个新的房产证，你手头那个就无效了。
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