二套房政策介绍

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• 问二套房的认定标准介绍
  

  《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》：一、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。二、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的。三、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

• 问etc优惠政策介绍
  

  各地的优惠政策和力度都不太同，ETC卡分储值卡与记账卡，但是一般情况下：储值卡95折，记账卡98折，像货车优惠力度可能会更大一些，当然要注意的是，在哪个省办理的ETC卡，只能享受哪个省的优惠，出了省就不能享受优惠了，ETC可以直接走ETC道，不用停车和排队，很方便的，即使下高速，里面没钱了也可以转到人工车道缴费离开。经常走高速建议可以办理一张。

• 问二套房买房政策？
  

  1、首次购买普通自住住房的居民家庭中，成都市高新区（西部园区、南部园区）、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、皮都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区仍按原政策执行，最低首付比例不低于30％全省非限购区域不低于25％。2、拥有住房且相应限购贷款未结清的居民家庭，其中成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、皮都区等11个住房限购区，最低首付比例不低于60％贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付比例不低于70％而且贷款的最长期限不超过25年；全省其他非限购地区最低首付比例不低于40％。

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