单方终止合同应承担什么责任？

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• 问租赁合同终止后承租方应承担什么责任
  

  1、租赁合同终止时承租方需要履行的义务： （1）支付租金。 （2）按照约定的方法使用租赁物。 （3）妥善保管租赁物。 （4）不得擅自改善和增设他物。 （5）通知义务。 （6）返还租赁物。 2。

• 问单方面终止合同需要承担责任吗
  

  单方终止合同给对方造成损失的，违约责任的承担方式是赔偿对方损失或违约金。 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

• 问承租方提前终止合同应承担责任吗
  

  承租方提前终止合同是否承担法律责任需要看是否是在双方协商之后提前终止的和是否满足提前终止的条件，如果双方协商一致，提前终止合同就不存在违约的问题。 若是当事人一方想提前终止合同，那就存在违约的问题了，这时就需要承担法律责任，给予对方一定的违约赔偿。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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