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承租方提前终止合同是否应承担责任

2023-04-30 155人已浏览
  • 吴梦凯律师

    吴梦凯律师团队负责人

    广东合拓律师事务所

    擅长：婚姻家庭、债权债务、劳动纠纷、合同纠纷、损害赔偿、建设工程

    近期30天 评分：5.0 服务人数：17

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专业分析
承租方提前终止合同是否应承担责任视情况而定，分析如下： （1）承租方提前终止合同应承担违约责任，并按照租房合同上的约定进行赔偿； （2）承租方与出租方协商一致或者出现租赁物危害健康等法定情形时提前终止合同的，承租人不需要承担违约责任。 股权转让后股东承担责任吗 股权转让后，一般情况下原股东不承担偿还公司债务的责任。公司是独立法人，股东承担有限责任，股权转让后，公司的债权债务仍由公司享有和承担。 特别情况下，股权转让后原股东需承担公司债务责任。未履行出资义务股东通过股权转让协议规避义务、逃避债务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条  当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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