原来的良田改造农村建设合法吗？

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• 问村上租用六百亩良田建房，违法吗
  

  未经国土部门审批私自改变土地性质，是属于违法行为。如果是基本农田的话，还需要经过国务院进行审批才可以进行土地征收，改变土地性质进行建房。

• 问原来农村危房改造是什么意思
  

  城市危改和人们所说的拆迁不同，主要取决于4点：一是拆除改造的房子确属危房;二是原住户要求改造住房条件;三是开发商建设投资不能马上盈利，所建住房标准为安居房，比商品房要低，政府在项目的前期投资上给予大量优惠，减免的费用可占全部费用的1/3多;四是居民要根据不同情况，与政府和单位共同负担安置房费用。用形象化的语言来讲，危房改造项目是居民要拆迁的项目，而通常的拆迁房则是居民被拆迁的项目。

• 问农村良田被占占需要赔偿吗？
  

  都有补偿的，你可以向你们组上先落实谁占了土地，补偿费是否给付组上，组上对补偿费如何进行分配，然后才能主张农户应该得到多少补偿。

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