最新的离婚房产法怎么判决

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• 问法院判决离婚要离婚协议书吗最新最新的规定
  

  法院判决离婚的不要离婚协议书，因为离婚协议书是夫妻办理协议离婚手续才需要的文件材料。如果当事人是通过诉讼离婚手续与配偶离婚的，只需要提交离婚起诉书、双方的身份证、户口本、结婚证、夫妻共同财产的财产清单等证件即可，无需提供离婚协议书。

• 问法院判决离婚的房产怎么分
  

  离婚时，房屋具体该如何分配，需要根据具体情况确定： 第一，如果房产是在婚前由个人全额购买的，就属于个人财产，在离婚时不参与共同财产的分割； 第二，如果是在婚后用共同财产购买的，就属于共同财产，在离婚时应当参与分割。 无法协商一致的，可以向法院提出离婚诉讼，由法院判决房屋最终该如何分割。法院在分割房屋时，具体可以依照下面规则进行处理：如果双方都需要取得房屋产权并且同意竞价取得的，法院应当准许；如果只有一方希望取得房屋产权的，由评估机构按市场价格对房屋进行评估，然后由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；如果双方都不要房子的，根据当事人的申请对房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。

• 问最新离婚法院判决孩子抚养权是怎么判的
  

  离婚后孩子抚养权问题，规定在《婚姻法》的三十六条和三十七条，大体精神是，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。最高人民法院在一九九三年十一月三日发布了《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》。该意见较为详细地规定了法院在审理离婚案件时处理孩子抚养问题的意见。

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