外租门面房要交什么税

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• 问门面房租赁税怎么算
  

  1.房产税：以租金收入3%计算缴纳。2.营业税：以租金收入的4%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地在城市的7%、在县城、建制镇的5%、不在城市、县城、建制镇的1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税：个人所得税一般采取核定征收，即采取附征的办法，附征率在1%左右。应纳个人所得税=租赁收入×附征率5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花

• 问二手门面要交什么税
  

  若购买非普通住宅，则需按下列规定缴纳相关税费：（1）增值税：非住宅类房产缴纳税率为5、55％，由卖方缴纳（2）个人所得税：非住宅类房产缴纳的个人所得税为税率交易总额的1％或两次交易差额的20％，由卖方缴纳（3）印花税：税率为1％，买卖双方各一半，但至今国家暂免征收。（4）契税：非普通住宅或非住宅交易总额的3％由买方缴纳（5）测绘费：1、36元／平方米，总额＝1、36元／平方米＊实际测绘面积；（6）二手房交易费用总额：非住宅10元／平方米＊实际测绘面积（7）登记费：工资80元，共有权证20元。

• 问门面房租收多少税
  

  1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。4、个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

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