城镇居民可继承农村祖宅吗，最新的规定是什么

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• 问城镇居民可以继承农村的农村房屋吗？
  

  城市居民可以继承农村房屋，因为房屋作为遗产对继承人没有限制性规定，但房屋占用的宅基地不能继承。宅基地、自留土地、自留山属于农民集体所有。

• 问城市户口继承农村祖宅，可以吗
  

  1、宅基地不能继承，但宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，是可以继承的。 2、因此房屋继承不关乎户口，只要被继承人的房屋具有合法产权，遗嘱继承人或法定继承人即可按照民法典规定享受继承权，但只能继承农村宅基地上的房屋，对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。

• 问居民户口能继承农村祖屋吗规定是什么？
  

  继承人有权继承被继承人的合法财产。其中的合法财产包括：公民的房屋、储蓄和生活用品。所以，无论是在城市国有土地上的房屋还是在农村集体土地上的房屋，继承人均有权继承。继承开始后，继承人对继承的房屋享有所有权。 但只有权继承该房屋的所有权，但不享有承载该房屋的宅基地的所有权。因为根据《土地法》等法律的相关规定，宅基地只能由集体组织的成员——村民经申请获得批准使用，才能享有使用权。 继承之后针对房屋不可翻盖，也不可重建或改建（因为一旦房屋不存在了相应物权也就不存在了，没有宅基地使用权也就不可再行建筑）。但可以用来作为出售、自住等用途。

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