办理房屋转让前需提交哪些材料？-法师兄

1、办理房屋转让手续前需提交以下材料： 1）土地登记(转让)申请书; 2）国有土地使用证(正本); 3）房地产转让的须提供房屋产权证明影印件; 4）转让双方当事人身份证影印件、通讯地址和联系电话; 5）行政企事业单位转让国有土地使用权，须提供国有资产管理部门批准文件; 6）改变原批准用途转让国有土地使用权，须提供规划国土资源部门批准文件; 7）建设用地规划许可证及工程开工许可证影印件(房地产转让除外)，属分割转让的，需提交规划国土资源管理部门重新规划的规划文件或转让地块的规划要求; 8）土地使用权转让合同书或赠与书交换协议书，属人民法院判决需拍卖、变卖用于清偿债务的土地使用权转让，须提交依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书、拍卖委托书及拍卖成交确认书; 9）提交具有评估资质的土地评估机构对转让土地使用权的估价报告和市规划国土资源局的确认书。 2、法律依据：《公司法》第一百七十二条公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。第一百七十三条公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。第一百七十四条公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。

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1、身份证：夫妻双方身份证所有产权人，如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书； 2、结婚证明（或单身证明、离婚证明）：结婚需提供结...

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房产转让公证所需要的材料房产转让公证需要什么材料，当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证...

房屋买卖公证需要以下这些材料： (一)房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。 (二)房产所有权证。 (三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。 (四)房屋买卖合同。 (五)如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。 (六)如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。 (七)公证员要求提供的其他有关材料。

患病或者非因工负伤的职工，可以向用人单位提出病退申请，由用人单位向市劳动保障行政部门申请劳动能力鉴定；个人缴费的，应委托社会保险服务公司办理。办理病退需提交的材料：1、职工身份证；2、个人档案；3、退休审批表；4、职工养老保险手册；5、医务技术鉴定结论；6、欠费企业职工退休，除提供以上材料外，退休职工本人必须提出书面申请，写明出生年月以及是否同意按实际缴费年限计算待遇。办理病退的程序：1、材料审核：由企业或劳动保障事务代理机构提供相关材料，经市劳动保障局养老保险科审核符合退休条件的，通知申报单位进行公示；2、办理公示：由申报单位在显著位置对拟退休人员的出生年月、参加工作时间、退休类别、工种及待遇情况进行公示，公示期10天；3、办理退休审批手续：公示期满无异议，由企业纪检、工会、劳资人事部门联合出具公示证明，并持退休审批表到市劳动保障局养老保险科办理职工退休审批手续。办理病退的条件：1、凡是在个人窗口参保的下岗失业人员符合因病、非因工致残的，竟本人申请均可办理；2、病退年龄：男50周岁、女45周岁以上；（达不到上述年龄因病可以办理退职）3、工龄15年以上；4、经市以上劳动鉴定委员会鉴定，完全丧失劳动能力；5、缴费年限(含视同缴费年限)满10年以及以上，实行建立个人帐户制度后缴费年限(含视同缴费年限)满15年及其以上的职工；6、必须是已参加企业职工基本养老保险且保留企业职工身份的参保人员。

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。