办理房屋转让公证都需要哪些材料

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• 问办理房屋买卖公证，都需要哪些材料
  

  在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。 房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况： ——买卖双方当事人基本情况； ——房屋产权状况； ——双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。 在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核

• 问办理房屋公证需要哪些材料房屋公证
  

  1、企业营业执照（居民身份证） 2、房屋所有权证或土地使用证 3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。 购买方需要提交材料： 1、居民身份证 2、户口簿或法人资格证书。 办理房产公证时，公证处需要了解的情况有： 1、合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积； 2、房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式； 3、被买卖房屋交付使用时间； 4、办理房屋产权过户及有关手续的约定； 5、双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其他内容； 6、合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担。

• 问房产转让公证需要哪些材料
  

  房产转让公证需要什么材料，当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料如下： 1、转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等； 2、转让方为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件； 3、代理人代为办理房产转让合同公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明； 4、市房地产权管理处核发的（房地产证）； 5、全民所有制法人组织转让房产的，提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件；“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的，提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议（会议记录）； 6、公证机关认为应当提供的其他材料。 受让方应当提供的有关材料，与“合同公证”中购买方提供的材料相同。

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