租赁合同违约责任主要有哪几种情形

大家都在问查看更多

• 问合同违约责任的免除情形有哪几种
  

  合同违约责任的免除的情况有： 1、因不可抗力致使违约责任全部免除的； 2、免责条款具有法律效力的； 3、受害人对违约行为或违约结果的发生、扩大有过错的。根据《民法典》第五百零六条规定，合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身损害的； （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

• 问租赁合同违约责任包括哪些情形
  

  租赁合同违约责任的情形包括有： 1、继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。 2、违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 3、法律规定或当事人约定的其他违约责任等。

• 问合同违约责任有哪几种形式
  

  承担违约责任的方式主要有：继续履行、补救措施、损害赔偿三种方式。 (一)继续履行。继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。 (二)补救措施。补救措施是债务人履行合同义务不符合约定，债权人在请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务的同时，可根据合同履行情况要求债务人采取的补救履行措施。 (三)损害赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当承担损害赔偿责任。损害赔偿的具体方式包括赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等多种情况。

相关法律短视频查看更多

• 1'38
  违约责任的承担形式有哪几种

  1,700人已观看

• 0'54
  合同违约责任的承担方式有哪几种

  6,423人已观看

• 1'17
  合同违约责任的形式有哪些

  1,669人已观看

• 1'10
  租赁土地合同违约责任如何约定

  1,234人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同违约责任有哪几种情形

  201人已浏览

• 
  违约情形主要有哪几种

  216人已浏览

• 
  租赁合同违约责任包括哪些情形

  137人已浏览

• 
  合同的违约情形有哪几种

  156人已浏览