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1、订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力,意思表示真实,这个合同就成立并具有法律效力,受法律保护。 2、“居间合同是居间人向委托人报...
合同备注如果依法订立的有法律效力。法律效力是指法律所具有或者赋予的约束力,当事人具有相应的民事行为能力,出自真实意思表示,备注内容不违反法律...
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有法律效力,只要协议内容双方达成合意,而且不违法,有双方的签名或者手印,合同就成立生效。合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。“法律效力”是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
合同上的备注条款,只要是双方合意的,在没有法定的无效事由的前提下,就应该是合法有效的。 《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
订立合同时,除了合同必备内容外,合同双方当事人通常会将容易产生纠纷的事项,另外在合同主要条款下面备注好。比如,房屋租赁合同中,双方当事人通常备注好私用电器清单,明确约定家电的牌子、型号、数量、是否正常运转。合同备注条款与合同主条款一样,只要合同双方当事人具有相应民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,就具有法律效力。
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