离婚财产分割房产怎样评估

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• 问分割财产评估费怎样分担
  

  被执行人承担。 1、按照进货价的1%收取评估费。 2、评估费先不缴纳，在执行后由执行款里从被执行人的财产里面扣除。 在法院对一民事诉讼判决原告胜诉后，被告在赔偿问题上的法定时间内未完成判决书上所规定的赔偿金额而被法院强制执行赔偿，则称该被告为本次强制执行的被执行人。 被执行人是指：在法定的上诉期满后，或终审判决作出后，拒不履行法院判决或仲裁裁决的当事人。在一刑事诉讼案件判决被告死刑、徒刑或缓刑后，该被告就是这次刑事案件的判决的被执行人。

• 问离婚房产分割如何评估
  

  在处理离婚并分割夫妻共同所的房产案件中，经常遇到原、被告双方对诉争的夫妻共同所有的唯一房产各自主张所有权，在此情形下，应由法院依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方所有，由取得房产的一方向另一方支付对价。法院应依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方所有，理由如下：其一，从评估的方式方法看，虽然对房产价值之评估在实务中多依据当事人申请，但并未当然排除特定情形下的法院依据职权进行评估之情形（如对涉及国家、集体等社会公共利益时法律已确规定可依据职权进行评估等）；而解释二第二十条中“……（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿……”之规定亦表明该解释条款制定时最高人民法院亦未排除法院在特定情形下可依据职权对上述房产进行评估的情形。

• 问离婚财产分割一定要评估吗?
  

  离婚有两种形式：一为协议，一为诉讼。他们应该是协议离婚吧。 协议离婚的，家庭财产可以协议分割，他们关于车的分割既然是双方都同意的，也是有效的。 离婚分割的不仅仅是固定资产，而且家庭的所有财产，包括债务的承担也可以分割。他的工资属于家庭共同财产的氛围，离婚的时候应该按照夫妻财产来分割，没有什么特殊约定的话，一般是平均分配，也就是说他的工资，女方也能分得一半的。 财产分割也可以走协议的程序，如果协商不成的话，可以起诉离婚，双方各自主张，然后由法院判决财产的分配。就算是到法院分配财产，婚前没有特殊约定的话，共同财产一般是一分为二的，包括双方的工资也是要共同分割的。

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