离婚财产分割房产如何进行评估

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• 问离婚房产评估是如何进行
  

  1、诉讼离婚的，可以通过法院选择评估机构； 2、协议离婚的，可以自行委托评估机构按市场价格对房屋作出评估。 3、离婚房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

• 问公司破产如何进行财产评估
  

  对破产企业财产进行评估，应以财产强制快速变现为评估的前提条件，因此应选取用清算价格法做为评估的主要方法。法律、法规允许公开出售的财产，以基准日现行市价为基础并充分考虑财产快速变现对交易价格的影响确定其清算价格。

• 问离婚房产如何分割及评估价格
  

  1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。综合上面所说的，夫妻双方是可以对财产进行分割的，但是必须要符合条件，而且确保这份财产是属于夫妻的共同财产，如果在双方协商不下来的还可以直接走法律的程序来进行解决，并且请评估公司来进行评估，这样双方所分割到的财产才会更加的公平、公正。

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